Peu importe la raison pour laquelle vous vendez (divorce, problèmes d’argent, succession, besoin de changement, financement d'un ehpad…), la discrétion sera assurée autour de la signature de l'achat en vente a terme de votre bien.

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Nous achetons !
 La société CSCI LeClubimmo achète votre bien en signature de vente a terme .
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Facile nous achetons votre bien

En Vente à terme libre comme solution ...

Écoute, conseils, accompagnement et résultats sont nos maîtres mots pour que vous puissiez, avec nous, prendre les meilleures décisions pour nous vendre votre bien immobilier en vente à terme libre.

 

Après étude une offre dans les meilleurs délais.
 

 

Vente à terme ... "Libre"

Nous prendrons possession du bien dès la signature du contrat ou de l’acte authentique. N’étant plus ni propriétaire, ni occupant du bien, vous n'aurez plus aucune charge à payer . Nous prenons tout à nos frais.

Les avantages d'une vente à terme  ...

Vous allez percevoir des mensualités pendant une période déterminée et celles-ci ne sont pas imposables. En cas de décès, vos héritiers percevront le restant dû selon les modalités prévues dans le contrat (soit sous forme de rentes, soit sous la forme d’un capital). Le contrat peut prévoir une indexation des mensualités sur l’indice du coût de la construction ce qui permet de les revaloriser. Une clause résolutoire pour en cas d’incident de paiement de notre part , et la vente est résolue. Vous pourrez récupérer votre bien ainsi que l’ensemble des versements déjà effectués prévue au contrat.

Quelle différence

Avec la vente en Viager ...

La différence majeure entre ces deux types de vente réside dans le fait que la vente à terme a une fin déterminée alors que la vente en viager non. En effet, cette dernière repose sur un aléa, le décès du crédirentier (vendeur). Ainsi, dans le cadre d’un viager, la rente est versée pendant une durée indéterminée (jusqu’au décès du vendeur). Dans une vente à terme, dès la signature du contrat le montant et la durée de l’engagement de l’acquéreur est connu.

Nous achetons tous types de biens immobiliers en vente a terme libre : Maison individuelle, appartement, immeuble, terrain à bâtir, grange, garage, entrepôt, usine, entreprise, mais également bateau habitable … Ces biens étant amenés à être rénovés voire divisés pour la création de locatif, nous étudions toute proposition, peu importe l’état du bien. L’estimation du prix d’achat étant gratuite, n’hésitez pas à nous consulter.

 Gardez le sourire !
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